【必読】投資用ワンルームマンションの購入を検討している方が読む記事
今、投資用ワンルームマンションを検討している方に向けて、
購入前に一度見ておいていただきたい記事を本日は投稿します。
この記事を見られている方は、
現在、不動産を購入しようと考えている方、もしくは検討されている方かと思います。
投資用不動産業界に身を置いている者として、ちょっとしたアドバイスをさせてもらえればなーと思います。
今、購入を検討している物件が新築であろうが中古であろうが、
東京であろうが、地方であろうが、
正直、どれでも良いと思います。
不動産を持つことで資産はどんどん増えていきます。
それは間違いありませんので、
持っている物件が何であれ、収益と支出に振れはあっても将来は資産になり、自分の生活を豊かにしてくれるものだとは思います。
ただ、それは目的を誤らなければの話です。
投資は目的があって成り立ちます。
不動産の場合、
・値上がりを目的に買う
・将来の不労所得として買う
・節税として買う
・保険として買う
人それぞれ目的は異なってくると思います。
ですので、目的を達成できなければ投資として成功したとは言えませんし、
堅実に運用できているとは言えません。
この業界は営業マンのセールストークによって目的は変わります。
将来的に価値が上がると言われ、それを信じた方が価値が下がってしまって失敗になるというケースは多々あります。
節税と言われたが、そうならなかったという人もいます。
何が言いたいかというと、
購入する「物」も大切ですが、
誰から購入するかで、将来が変わるケースもあるということです。
シェアハウス問題もそうです。
営業マンを信用して購入したは良いけど、その通りにならないという最悪のケースですね。
結論をお伝えすると、
ワンルームマンションなんてどこから購入しようが、物件の価格や場所、利回りが違うくらいで、特に変わりはありません。
結局、自分のお金の運用や将来を誰にお願いするか、
そこが大事です。
まず自分のテーブルの前に座っている営業の人間性、中身を見てみることもお勧めします。